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表哥农村宅基地建房安全距离对邻居造成的影响?

董** 四川-巴中 宅基地咨询 2017.08.22 14:55:35 316人阅读

表哥要结婚了,现在在农村要盖一所新房,但是盖得位置太不理想距离及家邻居都比较近,所以想问一下农村宅基地建房安全距离是多少?对邻居能不能造成影响?

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没有规定的 《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。” 这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。

2017-08-22 15:02:35 回复
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关于农村宅基地建房安全距离有关规定如下,
农村建筑房屋间距各省份差异很大,均有各自不同规定。
  农村新建房屋根据浙江省《村镇规划标准》有关技术规定,居住建筑的日照间距为:
  
(1)、南北朝向时,南面的建筑物地面至檐口高度与间距之比,老区不小于1:1,新区不小于1:1.1
  
(2)、东西朝向时,东面建筑物高度与间距之比不小于1:0.8 拆旧建新日照间距不足的要征求四邻意见。四邻同意的,可按实际情况进行审批。

2017-08-22 14:57:35 回复
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