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毛坯房租赁问题

张* 陕西-商洛 房屋租赁咨询 2022.03.22 01:29:09 336人阅读

毛坯房租赁问题

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基于目前相关法律规定,对您所提问题的解答是这样的:租毛坯房要注意的问题:    一、承租方的身份证复印件。    二、承租方在租赁期间未经出租方同意不得转租改房屋。    三、承租方在租赁期间不的改变房屋原有结构(以房产证户型为准)。    四、承租方在租赁期间出现任何人身安全事故。    《城市房屋租赁管理办法》第九条,房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:    (一)当事人姓名或者名称及住所;    (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;    (三)租赁用途;    (四)租赁期限;    (五)租金及交付方式;    (六)房屋修缮责任;    (七)转租的约定;    (八)变更和解除合同的条件;    (九)违约责任;    (十)当事人约定的其他条款。        【法律依据】            《城市房屋租赁管理办法》第九条,房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:            (一)当事人姓名或者名称及住所;            (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;            (三)租赁用途;            (四)租赁期限;            (五)租金及交付方式;            (六)房屋修缮责任;            (七)转租的约定;            (八)变更和解除合同的条件;            (九)违约责任;            (十)当事人约定的其他条款。如果您还想了解其他法律问题,律图网还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。

2022-03-22 01:30:09 回复

毛坯房租赁协议的内容如下:
1、首先需要写明出租方和承租方的基本信息;
2、然后写明房屋的基本情况,租赁期限、用途、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等等;
3、最后由双方签字,注明日期。
【法律依据】
《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

毛坯房租赁协议的内容如下: 1、首先需要写明出租方和承租方的基本信息; 2、然后写明房屋的基本情况,租赁期限、用途、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等等; 3、最后由双方签字,注明日期。

房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

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