施工项目备案流程

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

编制可研报告，取得发改委“立项批复”，国土局“用地预审意见”，环保局“环境评估审查意见”等文件之后，委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规委的“设计招投标备案回执”等文件，完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见”，完成初步设计及概预算编制，取得“初步设计及概预算审查意见”，征地计划通知书、建设用地批准书、用地规划许可证、施工许可证等，开始施工。
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

建设工程项目施工后流程：
　　
1、 两年保修制
　　两年保修期内，工程如出现质量问题（非人为），公司负责免费上门维修。
　　自报修时之起，工程部将在48小时内安排维修人员到达现场，实施维修方案；
　　防水工程，水、电路工程的报修，将在12小时实施解决。
　　
2、终身维修制
　　保修期后，工程如出现质量问题，公司也负责维修，根据实际情况收取成本费。
　　
3、定期回访制
　　工程完工后，公司客服部人员将定期回访业主， 了解工程质量及使用情况，并及时提醒业主一些注意事项。
　　注：
　　
1.每一个分项工程必须经公司工程部验收。
　　
2.其中四大验收：
A、基础验收（包括墙体拆除、墙地面铺贴、墙面基层处理等），
B、隐蔽工程验收，
C、中期验收，
D、整体验收；
　　
3.必须和业主完善验收手续，方可进行下步工作。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

1、工程项目立项流程：立项审批；规划设计；建设工程报建；公开招标的建设工程；邀请招标的建设工程；直接发包的建设工程；办理建设工程质量监督；办理建设工程施工安全监督；领取《施工许可证》，补充资料到建委办理手续；建设工程竣工验收，在7个工作日内审核完毕。
2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。