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二手房转按揭的业务流程和签约注意事项

王* 广东-佛山 房屋买卖咨询 2021.12.14 20:16:49 419人阅读

二手房转按揭的业务流程和签约注意事项

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二手房转按揭的业务流程:买卖双方签订房屋买卖合同 ;买方、卖方、律师事务所三方签订 转按揭交易安全保证合同
;买方交纳房屋价格30%的首付款;注意:贷款年限:普通住宅不超过30年;公寓别墅不超过10年。房龄+贷款年限≤ 35年,年龄:贷款人年龄+贷款年限≤
65年,贷款额度等。
    签约时应注意:
    1、贷款年限:普通住宅不超过30年;公寓、别墅不超过10年。
    注:房龄+贷款年限≤ 35年 (注:房龄不超过25年)。
    2、年龄:贷款人年龄+贷款年限≤ 65年(男女不限)。
    3、贷款额度。
    4、贷款利率:普通住宅按同期个人购房贷款利率执行。
    5、还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。
    6、签署所有文件必须使用黑色的签字笔或钢笔。

2021-12-14 20:17:49 回复
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