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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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五保户农村宅基地,有宅基地的,如何继承?

廖* 广东-潮州 宅基地咨询 2017.08.02 14:38:17 3470人阅读

你们好,请问五保户农村宅基地,有基地的如何继承呢?我们村子里面一个 村民就不太清楚,谢谢

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1、只要户籍在该村,是该村村民,在该村生活,就有权利分得五保户农村宅基地。
2、在我国,土地属于国家所有。农村宅基地属于全体村民集体所有。村民分得的宅基地并不是完整的所有权,主要是有使用权。
3、如果发生继承,可以继承宅基地上的房屋,但是宅基地不是村民个人财产,所以不能继承。但宅基地一般会分配给直系血缘关系且在本村生活的近亲属。
4、因为是五保户,所以在去世后,宅基地一般由村里收回并重新分配。
5、但是如果某个人与五保户签署了赡养协议,那么可以宅基地应分配给其个人使用。
6、宅基地不能买卖,所有权是国家的,所以您说的所有买卖协议原则上都不成立。但在农村,这种形式非常普遍,法律上也没有明确的处置办法,很不好解决。
7、农村问题多数是由农村宗族和村委会协调解决。

2017-08-02 14:39:17 回复
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