首页 > 法律咨询 > 福建法律咨询 > 福州法律咨询 > 福州房屋买卖法律咨询 > 买了经济适用房后再买商品房,对经济适用房有什影响

买了经济适用房后再买商品房,对经济适用房有什影响

ask****037 福建-福州 房屋买卖咨询 2017.08.01 13:11:56 288人阅读

买了经济适用房后再买商品房,对经济适用房有什影响。

其他人都在看:
福州律师 房产纠纷律师 福州房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

已经购买了经济适用住房的,不可以再买商品房了,除非,你把这套经济适用房给处理完了,才可以购买商品房。

2017-10-26 11:04:02 回复
咨询我
地区:四川-成都

您好,根据《经济适用住房管理办法》第三十一条已经买下经济适用住房的家庭又买下其他住房的,原经济适用住房由政府按限定及合同商定回购。第三十二条已参加福利分房的家庭在送还所分房屋前不得买下经济适用住房,已买下经济适用住房的家庭不得再买下经济适用住房。第三十九条已参加福利分房、买下经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员,不得再次参加单位集资合作建房。按照这个限定,如果您已经买下经济适用房,再次买下商品房的,原经济适用房将会被要回。而您与老公隶属同一家庭,在婚姻登记网络可查,希望能够采纳,谢谢!

2020-12-15 06:49:19 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普
  • 经济适用房过户流程是什么

    专业解答经济适用住房过户手续及流程介绍关于经济适用房转让的详细流程如下:首先,买卖双方需签署明确详实且合法合规的房屋买卖合约;接下来,需要向政府房地产主管部门提交房屋买卖的网上签约备案申请;在完成上述程序之后,须按照国家税收政策缴纳相应的契税、印花税等相关的过户费用,并获取税费完税证明。

    2024.10.18 1946阅读
  • 经济适用房买卖期间当事人过世如何解决

    专业解答若要通过房产管理部门实现遗产房产的转让与变更,通常需要该家族全体成员的签名确认方可进行。为此,首先需要前往当地公安机关开具被继承人的死亡认证文件;接着携带相关资料,包括被继承人的房屋所有权证、经过公证的房产继承公证书、继承人的身份证明以及相应复印件等前往房地产交易中心办理房产继承过户手续。

    2024.10.18 1123阅读
  • 经济适用房和安置房的质量有何不同

    专业解答经济适用房与安置房在品质方面的差异关于安置房与经济适用房之间的显著差异可概括为几点:首先,安置房以因涉及城市规划、土地开发等方面工程需要拆迁的建筑为主体,其主要功能在于为被拆迁者或租赁者提供居住空间;其次,经济适用房具备经济性及实用性的双重特性,然而安置房则并不具备这一特质;最后,尽管经济适用房在符合相关规定的情况下允许出售,但安置房通常情况下是禁止出售的。

    2024.10.18 1277阅读
  • 经济适用房面积是多少

    专业解答经济适用房的面积有多大申请经济适用房所需满足的条件如下所示:申请家庭的所有成员必须在家庭户口所在地拥有本市非农业常住户口,并已经在此实际居住满三年时间;申请家庭成员间要保持法定的赡养、扶养或者是抚养关系的存在,作为家庭共同生活的基础;在提出申请之前的五年期间内,不可以有住房销售行为以及赠与行为;最后,申请家庭的人均居住面积需低于15平方米,同时人均可支配收入及财产也需要低于最低限额。

    2024.10.18 1497阅读
  • 经济适用房遗产不能继承吗

    专业解答经济适用型住宅项目是政府向低收入且面临房屋贫困问题的城市家庭提供的具有保障性质的一项福利政策住房项目。在购房过程中,购房者仅具有有限的所有权权益,对于购买不足五年的经济适用型住宅,严格禁止其在市场上进行交易。但是,当你购买并居住了五年后,你只需按照政府规定的标准向政府支付相应的土地收益及其他相关费用,便可获得完全的所有权。

    2024.10.17 1330阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫