首页 > 法律咨询 > 辽宁法律咨询 > 沈阳法律咨询 > 沈阳退款纠纷法律咨询 > 商品房认购预定书交的定金能退吗

商品房认购预定书交的定金能退吗

ask****842 辽宁-沈阳 退款纠纷咨询 2017.07.29 12:36:28 1136人阅读

商品房认购预定书交的定金能退吗?是全额退款还是退取一部分

其他人都在看:
沈阳律师 合同事务律师 沈阳合同事务律师 更多律师>
最佳回复
地区:辽宁-沈阳 咨询解答:639条

你好,如果开发商违约,可主张双倍返还定金;如因不可归责于双方任何一方原因,可主张退还单倍定金。

2017-07-29 12:40:46 回复
咨询我
地区:四川-成都

退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

2018-11-21 17:56:53 回复
地区:辽宁-沈阳 咨询解答:8682条

需要结合合同的具体约定。如果是预约定金不可退。

2017-07-29 13:13:50 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 签了商品房认购书,可以退定金吗

    专业解答签了认购书,能否退房退定金,要具体具体分析。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的,要看未签署的原因是什么,如果是因为开发商的原因未签署的,购房者可以要求退定金,开发商应当双倍返还定金。而如果是购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的,开发商也有权解除认购书。

    2024.09.07 1641阅读
  • 商品房认购书签订后能否退定金

    专业解答定金通常不可退,但在特殊情况可退还:开发商违背保留承诺,需双倍赔偿;开发商未获销售许可或合同无效,应退还定金并赔偿损失;因条款协商不成未违反规定的,定金不退;意向书中关键信息不明确导致合同签定失败,开发商需退款。若购房者无合理理由拒签,已具备预售条件的开发商无需退还定金。

    2024.09.04 1261阅读
  • 商品房认购书签订后能否退定金

    专业解答定金通常不可退,但在特殊情况可退还:开发商违背保留承诺,需双倍赔偿;开发商未获销售许可或合同无效,应退还定金并赔偿损失;因条款协商不成未违反规定的,定金不退;意向书中关键信息不明确导致合同签定失败,开发商需退款。若购房者无合理理由拒签,已具备预售条件的开发商无需退还定金。

    2024.09.04 1658阅读
  • 商品房认购书定金退不

    专业解答商品房购房预约书定金在满足条件下可退还。若双方履行约定,定金可抵扣或退还;因特殊原因或不可抗力无法签约,定金可全额返还。若卖家违约,定金双倍退款;其他情形定金不退。依法维权,保障双方权益。

    2024.04.04 1869阅读
  • 商品房购房认购书的定金怎么退

    专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着商品房购房认购书的定金怎么退的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

    2024.03.01 1346阅读
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫