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村民小组集体林地搞旅游开发,村民小组有权

ask****646 四川-凉山 合同效力咨询 2021.10.19 08:17:15 473人阅读

村民小组集体林地搞旅游开发,村民小组有权利跟旅游公司签订合同吗

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地区:四川-成都

依据我国土地管理法实施条例的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,而林地的所有权是归村集体所有的,所以村小组有权签订林地补偿协议的。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

2021-10-19 08:31:15 回复

你好,村集体土地属于全体村民集体所有,对于村集体土地的分配,属于集体内部的事务,应当本着公平、民主决定的原则,由村集体成员共同决定,具体方式每个村集体都可以有差异,根据本村的议事流程处理。有相关意见建议的可以联系村委会沟通反馈。

村委会可以提留部分补偿款,根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)要求:省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则,制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。可见,征地补偿款如何分配是由省级政府制定政策,一般来说,全部征地补偿款中,土地补偿费占40%,安置补助费占60%,青苗和地上附着物补偿费另外计算,各地一般规定村委会可以提留土地补偿费的20-30%,也就是说,村委会最高可以提留全部征地补偿款的8-12%,如果超过了这个比例,就可能存在违法侵占农民征地补偿款的问题。

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