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商铺违约金合同怎么签,包括哪些内容

河北-保定 合同违约咨询 2017.07.07 05:46:57 225人阅读

我想租一个商铺,想了解一下当我不想做时,我违约该怎么赔偿,我需要签订违约金合同吗?那商铺违约金合同怎么签?

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从法律上来讲你提前解除合同是要负违约金的,那商铺违约金合同怎么签,包括哪些内容呢?只要东西没有损坏等,之后不用再承担什么责任的。建议你可以和房东好好协商一下,如果你和房东关系比较好,也有可能他就不收你违约金了呢。同时,你也可以协助房东把房屋继续出租出去。

2017-07-07 05:55:57 回复
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单方面提前解除租赁合同的,属于对合同的违反,要按照租赁合同的约定支付违约金。那商铺违约金合同怎么签呢?
租赁合同没有约定违约金的,不需要支付违约金,但应当赔偿对方的损失。
《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

2017-07-07 05:48:57 回复
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