在商业房产租赁合约中，通常都会订立有关于
违约金方面的条款。
而所谓违约金，便是指在合约执行期间，若任何一方违反了合约规定，应当向对方支付的具有惩罚性质的
补偿金。
关于违约金的确立与否及其具体金额与计算方法，皆由合约双方自行协商并达成共识所决定。
倘若在合约内确有明文规定，那么违约方在被认定为
违约行为后，便需依照约定支付相应的违约金。
然而，若合约中并未对违约金作出明确规定，这并不代表违约方就无需承担任何责任。
在此情况下，非违约方有权要求违约方承担因违约行为导致的实际
经济损失，如租金损失、装修费用等，但必须提供充分的
证据来证实损失确实发生且其数额准确无误。
总而言之，违约金条款的设立与否以及具体内容，都应该以双方签署的商业房产租赁合约为准则。
