您好胡律师:民权九龙国际收取业主地暖燃气等初装费合

您好，按照国家的限定，新建商品住宅的天然气初装费不应该由购房者再次承受，在销售楼盘的时候，天然气初装费应该包含在商品价格中。根据《天然气价格管理办法》中的限定：“应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位交纳，不得向用户单独收取。”另外，该办法的第十条限定：“既有住房城市燃气初装费按照当地价格主管部门制定的准则收取。其中，公共管网建设费要逐步纳入配气成本，适时取消。庭院管网建设费可参照工程造价定额核定。”

新交付的房子需要缴纳的费用：
　　
1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。
　　
2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。
　　
3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)
　　
4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。
　　
5、测量面积大于合同面积的补缴差价。
　　
6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。