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购买二手房合同纠纷的问题

许* 四川-甘孜 房产纠纷咨询 2021.05.20 13:27:56 467人阅读

购买二手房合同纠纷的问题

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买二手房有的合同纠纷是:
1、 一房多卖,多个当事人均要求履行合同所产生的纠纷;
2、当事人先后签订数份合同或签订阴阳合同,对房屋价款和履行方式约定不一致;
3、以他人名义购房,借名人与登记人发生纠纷;
4、一方当事人确实为购房出资,但不能证明当事人之间系借名关系。
根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

2021-05-20 13:28:56 回复

你好,具体什么问题?本团队专业办理房地产案件,将根据您的具体情况制定专业高效的解决方案,可不成功不收费,欢迎来电或微信咨询。

您好,关于二手房购买中介费纠纷这个问题,我的解答如下,
1、中介费在签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。
2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见,可以选择等中介把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
3、建议购房者在购买二手房时,
首先要保留好中介费的收费凭证,以保障日后维权时可以找到必要的证据。
其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通,协商解决收费争议。

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