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夫妻离婚后房产证上是妻子的名字怎样更改

王* 广东-江门 房屋买卖咨询 2021.03.29 22:43:24 377人阅读

夫妻离婚后房产证上是妻子的名字怎样更改

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房产证上加名字主要分为三种情况:
(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。
(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要交如下费用:
1、每平方米2.5元交易费;
2、不满5年,5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税;
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样);
5、男方转让50,所有的税按市场价格计算;
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

2021-03-29 22:44:24 回复
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