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公司与个人签订的借款协议有法律效力吗

唐** 湖南-永州 合同效力咨询 2021.03.26 08:39:57 432人阅读

公司与个人签订的借款协议有法律效力吗

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您好,关于这个问题,我的解答如下, 案例咨询:某房地产公司向李某借款10万元,借款期限一年,月利率2%,签订了书面借款合同,并约定房地产公司以一套房产作为抵押。李某咨询该协议的法律效力以及如何完善湖北东楚事务所曹钧安解答:
1、该借款合同合法有效,对于利息约定不违反法律规定;
2、合同约定的抵押条款因未办理抵押登记,抵押权不生效,建议办理抵押权登记。湖北东楚事务所曹钧安提醒:抵押权是以登记为生效要件,未经登记的抵押权不发生法律效力,现实中很多借款合同中都约定了不动产抵押、动产质押等担保手段,但因未办理登记而导致无效,面临极大的法律风险。

2021-03-26 08:41:57 回复

一方未参与原协议签订,在补充协议中增加是具有法律效力的。一般来讲,在签订补充合同时都会注明与原合同不一致时以补充协议的内容为准之类的话,因为现在的合同是充分尊重当事人的意思自治的,所在只要内容合法有效,都没有太大问题。有些非常特殊的合同特别是需要在相关部门备案的,那就不能在补充合同中随便更改。合同法第六十一条规定合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

您好,针对您的与单位签订培训协议,具有法律效力吗问题解答如下, 【法律意见】
依据《中华人民共和国婚姻法》
19条、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产各自归各自所有、共同所有、部分各自所有或部分共同所有,约定应当采用书面形式,没有约定或约定不明确的,适用本法17条和18条的规定。
夫妻在婚姻关系存续期间的财产约定对双方具有法律约束力。
依据《中华人民共和国合同法》
8条、依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得随意变更或解除
依法成立的合同,受法律保护
综上,鉴于问题描述的不够十分清晰,并未描述夫妻之间的协议是婚姻家庭领域,关于婚姻关系存息期间的财产约定,还是社会经济活动领域,自然人之间订立的合同。
所以,将上述两个领域内的法律条款都予以引用。
这样说,无论夫妻之间订立的协议,
是关于婚姻家庭领域内,婚姻关系存续期间的财产约定
还是社会社会经济活动领域内,自然人之间订立的合同。
只要在订立协议的过程之中,不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平、违反法律法规强制性规定等符合无效或可撤销、可变更的情形,协议即宣告依法成立。
依法成立的协议,对当事人具有法律约束力。法律、法规规定需要办理批准登记手续后生效的,办理批准登记手续后具有法律约束力

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