你好中介没在房管局备案房管局应该处罚中介

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您好，针对您的没有在房管局备案的房产中介问题解答如下, 没有在房管局备案的中介违反了《房地产经纪管理办法》。不能获取在网上签约的资格。《房地产经纪管理办法》
第十一条　房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。　　
第十二条　直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人(执行合伙人)或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等备案信息向社会公示。　　第十三条　房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的，应当自变更或者终止之日起30日内，办理备案变更或者注销手续。第十五条
第一款　房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：　　
(一)营业执照和备案证明文件;
第二十九条　建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当建立房地产经纪机构和房地产经纪人员信息共享制度。建设(房地产)主管部门应当定期将备案的房地产经纪机构情况通报同级价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门。　　
第三十条　直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台，为备案的房地产经纪机构提供下列服务：　　
(一)房地产经纪机构备案信息公示;　　
(二)房地产交易与登记信息查询;　　
(三)房地产交易合同网上签订;　　
(四)房地产经纪信用档案公示;　　
(五)法律、法规和规章规定的其他事项。　　经备案的房地产经纪机构可以取得网上签约资格。

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实行购房备案制度，能对开发商有效的制约不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，购房者更加放心，规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患现目前楼市销售的商品房多为期房，房子还没有破土动工，就开始内部预约销售购房者虽然和开发商签订了购房合同，但合同能否顺利执行难保证所以就有了备案制度
1、从2020年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个9位数备案号，说明合同已经备案成功
2、交了定金了但是今天在网上查了预售信息，显示的是预售不是备案，这样显示预售如果开发商手续合法，并办理了网签，应该是有备案的
3、在买房的时候是要与开发商签购房合同的，购房合同是要到房管局备案的，从房管局备案的时候开始就有登记了
4、带上你的购房合同和身份证去当地的“房管局”查一下就知道了;或者进入当地的房管处网站-合同查询-输入用户名(购房合同房主的身份证号码)-密码(找开发商提供)关于回迁房逾期交房违约金怎么算没交房房管局有备案吗我就只能总结以上信息给大家了!提醒朋友们一定要约定房产过户和交房的时间签订回迁房买卖协议时，出卖人并没有取得房产证，无法办理过户手续，实践中虽然不能保证何时取得房产证，但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续

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到当地县住房和城乡建设局查看即可。《房地产经纪管理办法》第十一条房地产经纪组织及其分支组织应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。第十五条房地产经纪组织及其分支组织应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：
（一）营业执照和备案证明文件；
（二）服务事项、内容、准则；
（三）业务流程；
（四）收费事项、依据、准则；
（五）交易资本监管方式；
（六）信用档案查看方式、投诉电话及12358价格投诉电话；
（七）政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同演示文本；
（八）法律、法规、规章限定的其他事项。分支组织还应当公示设立该分支组织的房地产经纪组织的经营地址及联系方式。房地产经纪组织代理销售商品房事项的，还应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书和准许销售商品房的有关证明文件。