解答如下, 转让、评估、产籍的管理提供法定依据确权就是是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查。同时,也是房地产权属登记、权属变更,以及其他项权利、收益、和处分的权利、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房产的所有权、抵押、中介服务等的产权、使用权的是属于谁的。现在有许多的房产引起纠纷,实际上就是经过对房产的确权,给出法律意见。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用,它是唯一完全的物权
1、因资质问题产生的纠纷 建设施工企业应具备的条件:《建筑法》、《建筑企业资质管理规定
2、因履约范围不清产生的纠纷
3、因转包产生的纠纷。产生转包的原因:一是买方市场与建筑业企业资质等级制度导致“寻租”行为;二是总包单位水平不够; 《合同法》第272条、《建筑法》第28条、《建设工程质量管理条例》第25条均规定禁止转包
4、因配合与协调问题产生的纠纷
5、因违约和罚款问题产生的纠纷
6、因各方对分包管理不严而产生的纠纷
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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