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因为国家征收土地

ask****889 广西-梧州 土地承包咨询 2017.03.21 22:06:35 123人阅读

因为国家征收土地,之前购买土地时只签订了宅基地转让协议,其他手续都没有办理,到时候征收款是归谁所有?怎样才能得到征收款?

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征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。
(1)土地补偿费归农村集体经济组织所有,由于你的户口还是农村户口,说明你是村集体成员之一,所以土地补偿费中有你的份额;
(2)安置补助费同
(1),由于你是村集体成员之一,所以有你的一部分份额;(3)地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,由于你没有农村的土地,自然谈不上在土地上建立了相应的房屋或者是庄家作物之类,所以这部分补偿款你是没有的。关于上述你有权要的补偿款,可以先和村委会协商,如果不行,可以向当地的法院起诉,为村集体经济组织侵犯集体成员权益之诉。打官司的费用包括2个方面:
(1)律师费。如果你聘请律师的话,收费一般按你想要补偿款的5%收费;
(2)诉讼费。也是按你想要补偿款提取一定的比例交到人民法院,但是你胜诉了,这个费用是由村委会承担,不超过1万元的部分每件交纳50元;1万元至10万元的部分按照2.5%交纳

2017-08-09 07:29:05 回复

你好:
需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、拆迁安置补偿协议等相关证据来分析;
我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。

您好,根据您的描述,建议 您和政府进行协商处理。

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