住宅租给办公室的，有违法行为么？

根据你的问题解答如下,严格来讲是不行的,这种行为属于住改商。r2009年最高人员出台了一个司法解释-----《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,解释中规定:第十条业主将住宅改变为经营性用房,未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。r将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的,人民不予支持。且明确了“有利害关系的业主”的两层范围:1)整栋建筑物内的其他业主;2)能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的其他业主(举证责任)。r根据这些判断,你的行为要取得全体有利害关系的业主认可才行。r你可以和业主们沟通看看。

对于将住宅出租当办公场所，是否违反相关法律这个问题，解答如下,1如果出租人是个人个人租给公司的那么出租人的身份证和房产证你公司的执照及税务登记证法人身份证双方共同签订租赁所统一的租赁合同一式在份填好后带上双方的委托证明书带上上面提到原件去租赁所办理备案一般三个工作日后出租赁证。去领租赁证的时候要交清第一个月的管理费及税金共计8左右。2如果出租人是公司的公司租给公司那么出租人的执照税务登记证及法人身份证公章双方签订租赁所统一的合同一式三份如果委托一个人去办理带齐二个公司上述资料去租赁所备案公司租给公司的也要三个工作日交清第一个月管理费2可以领回租赁证。税收的话由这个出租公司去地税开票的时候扣取。

《住宅室内装饰装修管理办法》第六条　装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：　　（一）搭建建筑物、构筑物；　　（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；　　（三）拆改供暖管道和设施；　　（四）拆改燃气管道和设施。　　本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。