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想离婚时房子财产分割。房屋购买时是婚前,

ask****597 江苏-无锡 房屋买卖咨询 2021.03.03 14:06:43 323人阅读

想咨询一下离婚时房子财产分割。房屋购买时是婚前,房子首付是男方父母出的,20万。女方父母装修出了15万。婚后一起还房贷3年半。现在还有房贷40万。房屋购买时是65万,现在值160万,女方能分多少钱

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地区:江苏-南京 咨询解答:447条

根据《婚姻法解释(三)》的规定,婚前一方父母出资购房,房产证登记在一方名下的,一般视为父母对一方的赠与,属于个人财产。根据有关民法原则,装修仅是对于不动产的加工,其附和所形成的物应归原不动产所有人所有。所以,如果一方购房另一方装修的,并不能因此将房屋的所有权视为共有,房屋的所有权仍要以购房出资来源、房产证登记等为准,装修费如果由一方单独支出的,另一方应给予相应的补偿。对于共同还贷的部分应当平分。

2021-03-03 14:52:29 回复
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18800512955 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-无锡 咨询解答:17324条

婚后还贷部分属于夫妻共同财产

2021-03-06 06:47:10 回复
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13861496107 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-无锡 咨询解答:10842条

建议你请律师帮你起诉并分割财产。

2021-03-04 09:07:01 回复
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18661098073 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-无锡 咨询解答:260条

房产证名字写的谁呢?

2021-03-03 23:04:19 回复
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15861448649 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-无锡 咨询解答:176条

房屋登记谁的名字,女方有没有出资的证据,还贷金额多少

2021-03-03 16:58:37 回复
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18168860382 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-无锡 咨询解答:9633条

你好,房产证上是谁的名字?

2021-03-03 14:09:10 回复
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15150585321 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-南京 咨询解答:102171条

您好,房屋是登记在谁的名下?

2021-03-03 14:08:46 回复
地区:江苏-南京 咨询解答:69917条

你好,一般是一人一半L

2021-03-03 14:08:17 回复
地区:江苏-无锡 咨询解答:1112条

婚后还贷部分及增值部分

2021-03-03 14:30:09 回复
地区:江苏-苏州 咨询解答:17880条

你好,建议详细说明情况

2021-03-03 14:25:11 回复
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可以,以财产协议转化财产属性
法律规定
《婚姻法》第十九条:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
根据上述法律条文可以得出,婚前财产可以通过书面财产协议约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
签订财产协议注意事项:
A、协议应采取书面形式。
B、双方签字即产生法律效力,公证与否不影响协议效力。
C、协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能够履行的尽快履行(办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付),以防夜长梦多。
以赠与合同转化财产属性
法律规定
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《合同法》第一百八十六条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
根据上述法律条文可以得出,夫妻一方的财产可以通过赠与方式改变财产所有权。

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