我店面被村改拆迁 ，店面是租下来做生意的

[律师回复]一般情况下，廉租房不能买卖。廉租房是为解决低收入家庭住房困难提供的保障性住房，其产权归政府或相关机构，租户只有使用权。不过，有些地方政策允许符合条件的租户在住满一定年限后，按规定购买部分或全部产权。若想买卖廉租房，得先了解当地政策。若违反规定私下买卖，合同可能无效，还会面临法律风险。

[律师回复]想在津市市申请廉租房，首先要确认自己满足收入、住房等方面条件，比如收入较低、在本地无自有住房等。准备好身份证、户口本、收入证明、住房情况证明等材料。之后按流程提交申请，相关方面会审核。若审核通过就能进入轮候，有房源合适就可配租入住啦。

[律师回复]您的问题建议约时间见面聊

[律师回复]申请杭州公租房得看是否满足条件，一般要收入、财产低于规定标准，在本地无住房或住房面积低于标准等。你先自查自身情况，比如算算家庭收入、看看名下房产。若符合条件，准备好相关证明材料去申请。要是不确定自己是否符合，可找社区人员问问，他们能给些指引。

[律师回复]你是否有车库门旁区域的使用权，得看你和车库产权情况。若车库及周边区域是你购买或租赁的范围，有相关约定允许使用，那一般可以。若属公共区域，你就没单独使用权。解决方案：先查看购买合同或租赁合同确定区域归属；若不确定可与相关方沟通，若他人也有使用需求，可协商共同使用或放弃搭建。

[律师回复]购买廉租房，首先要确认自己有购买资格。接着准备个人身份证明、收入证明、住房情况证明等材料。然后去办理申请，相关方面会审核。审核通过后会有公示，公示无异议就可签订购买合同。最后按照合同约定付款，完成产权登记，拿到房屋产权。

[律师回复]把合同拿出来，按合同约定处理。

[律师回复]请你明确一下具体问题哦，比如是在房屋涉及婚姻、继承、买卖等方面遇到了什么状况，还是关于这套房子的产权、贷款等有疑问，这样我才能更精准地为你提供法律建议。从目前你所说的情况来看，首付你出了大部分，登记在你名下且用公积金贷款，如果没有其他特殊约定等情况，从物权登记角度房子所有权归你，但后续在不同的法律场景下可能会有不同的法律认定。

[律师回复]三人共同拥有的房屋，单方一般不能抵押。若房屋是共同共有，需全体共有人一致同意才能抵押；若按份共有，按份抵押自己份额一般无需其他共有人同意，但可能影响其他共有人权益。解决方案是，若想抵押，先明确房屋共有性质，共同共有就和其他共有人协商取得同意；按份共有抵押时也要考虑别损害其他共有人利益，避免后续纠纷。