房产权70年:指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。到期了如果房子还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。国家规定,城镇建设用地为国家所有,个人和企业可以有偿使用和交易使用权。
2021-02-24 07:55:47 回复专业解答未满70年产权的房屋倒塌,业主有权追责开发商。产权期内房屋崩塌,业主应追究开发商过失责任,要求损害赔偿。产权期满可自动续期,续缴费用后继续享有产权。购房时务必索取开发商质量保证书,保障自身权益。若房屋在产权期内倒塌,业主同样可追责开发商,并根据情况要求赔偿经济损失。
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