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一个月下来协商解除合同无果,现在开发商说只能按照合同总款20%违约金解除合同,请问这该怎么办?

ask****111 广东-东莞 房屋买卖咨询 2021.01.24 15:03:35 444人阅读

问题描述:被中介和置业顾问欺骗签了购房合同。说开发商是央企开发商,实际上是不知名的小开发商。一个月下来协商解除合同无果。现在开发商说只能按照合同总款20%违约金解除合同,请问这该怎么办,目前只有中介欺骗的聊天记录,没有开发商的欺骗证据,都是口头上说的

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签了合同后,不管什么原因要退房,开发商都会要求你按照合同约定承担违约金。本团队专业办理房地产案件,成功为已交首付、已经网签、正在供楼或已全款支付等客户办理退房并退回房款,不成功不收费,欢迎来电或微信咨询。

2021-01-24 17:13:06 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:1096条

具体情况

2021-01-25 15:32:00 回复
地区:广东-广州 咨询解答:11274条

你好,是否与中介公司签定合同

2021-01-24 16:15:28 回复


1.没有说一次性就租20年那么久的,按目前的政策是可以一直租的,三年一签合同,三年后还是满足条件的话可以续租,没明文规定续租几次后就必须退租(人才定向的明确规定最多续租一次就是六年,所以人才定向和社会就明文规定来讲各有利弊,定向的应该更容易排到一点,但是不能无限续租),但以后政策会不会变化很难说。
2.以后可能支持获取产权或共有产权,但是估计要补地价,获取共有产权之后如果要再卖出,估计还要补缴收益。

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