您好,对于您提出的问题,我的解答是, 是的,属于保安员范畴。《物业管理条例》第二条规定:“物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”第四十七条规定:“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。”从以上两条规定可以看出,物业管理服务的内容包括“维护相关区域内秩序的活动”,物业服务企业的职责包括“协助做好物业管理区域的安全防范工作”。另外,从《物业服务收费管理办法》和《物业服务定价成本监审办法(试行)》的相关规定来看,均明确物业服务成本中包含“秩序维护费”的内容,并无“保安费”的表述。
2021-01-21 11:54:28 回复专业解答保险理赔纠纷中,律师作用关键。协商时,律师审查细节、降低成本。仲裁时,律师提供分析、明确立场。仲裁庭审,律师出庭发表意见。未履行裁决,律师可申请强制执行。诉讼阶段,律师降低风险、全面索赔。律师可协助搜集证据,提升胜诉保障,减轻当事人负担。
专业解答物业小区保安无权扣押外来车辆行驶证。行驶证是车主的重要证明文件,非法扣留可能侵犯车主权益,引发法律纠纷。如需管制外来车辆,可采用合法手段,如安装门禁系统或颁发短期通行许可。对违反规定且带来安全隐患的车辆,保安可依法与物业或警方联系处理,但不得擅自扣留行驶证。
专业解答农村拆迁安置小区都是小产权房,这是在农村集体土地上建设的房屋,也没有向国家交纳土地出让金,其产权证自然也不是由国家房管部门颁发的,而是由当地的乡政府或者村政府颁发,实际上就是乡产权房。所以,安置小区内的这些房子是不允许在市场上进行销售的。
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