专业解答业主拖欠物业费,物业公司一般会在合理期限内通知并催促补缴。若业主仍拒绝缴纳,物业公司有权依法提起诉讼。诉讼时效通常为三年,因此,若业主拖欠费用长达五年,法院仅受理最后三年的请求。物业公司可能选择在此期限内提起诉讼。
专业解答发生供暖纠纷,物业公司可以采取的处理方法有:沟通、协商和解、社区调解、法院起诉等方式。业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,物业也不得以停水停电停热等方式强制业主交费。
律师解析 应诉一定要积极,可以委托律师处理。 首先把物业服务管理合同拿出来看看,详细解读物业公司的服务内容,明确权责。 确定自己拖欠物业费有没有道理。 物业公司没有按照合同约定提供服务的情况,那业主可以利用举证时间积极的收集证据。 要按照时间和地址去开庭应诉。
律师解析 1、确定被物业起诉,收到法院的传票和应诉通知书的。我们首先把物业服务管理合同拿出来看看,详细解读物业公司的服务内容,明确权责。确定自己拖欠物业费有没有道理。 2、明确了物业的服务之后,如果发现自己不交物业费的理由不充分,物业公司提供的物业服务确实符合合同约定。那你最好及时去物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请法院强制执行。 3、另一种情况,物业公司没有按照合同约定提供服务的情况,那业主可以利用举证时间积极的收集证据。物业公司服务无作为,纠正不改的,也可以通过业主委员会终止和物业公司的合同关系,解雇物业。 4、不管怎么样,应诉一定要积极,可以委托律师处理。一定要按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,法院还是会缺席判决的。
律师解析 应诉一定要积极,可以委托律师处理。首先把物业服务管理合同拿出来看看,详细解读物业公司的服务内容,明确权责。确定自己拖欠物业费有没有道理。物业公司没有按照合同约定提供服务的情况,那业主可以利用举证时间积极的收集证据。要按照时间和地址去开庭应诉。
律师解析 应诉一定要积极,可以委托律师处理。 首先把物业服务管理合同拿出来看看,详细解读物业公司的服务内容,明确权责。 确定自己拖欠物业费有没有道理。 物业公司没有按照合同约定提供服务的情况,那业主可以利用举证时间积极的收集证据。 要按照时间和地址去开庭应诉。
律师解析 应诉一定要积极,可以委托律师处理。 首先把物业服务管理合同拿出来看看,详细解读物业公司的服务内容,明确权责。 确定自己拖欠物业费有没有道理。 物业公司没有按照合同约定提供服务的情况,那业主可以利用举证时间积极的收集证据。 要按照时间和地址去开庭应诉。
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