从你所述,我推断你是农民,我以下的分析都是建立在这个基础上。你说的地基应该是农村的宅基地,宅基地所有权是村集体的,你只享有使用权。你所享有的这个宅基地使用权就是将来拆迁是你获得补偿的依据。农村的房屋拆迁比较特殊,遵循的是房随地走的原则(与城市正好相反),农村房屋只是宅基地的附着物,只要宅基地是你的,地上的房屋不管谁建的,都是你的(至于你给建房者的材料啊人工啊等合理补偿是另外一个法律关系,不会影响你作为被拆迁人的主体资格)。综上所述,你手里一定要有宅基地使用证,没有的话赶紧补。目前我国绝大部分农村都没有开展房屋登记工作,也就是说绝大部分农村的房屋都只有宅基地使用证而没有房产证。如果你居住的地区已经开展了农村房屋登记的试点工作,那你在取得宅基地使用证基础上,再取得该房屋的房产证,在拆迁
你好,宅基地周围的土地使用权需要综合考量,涉及到相邻关系和根据前后空地的面积综合计算的,请问你是遇到了什么问题呢?
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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