职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还自住住房贷款本息的;
(六)房租支出超出家庭工资收入5的;
(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
住房公积金提取额度
(一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
(二)职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
专业解答计算方法:1.贷款额度不超过各地公积金中心规定的最高限额。2.公积金账户余额计算:贷款额度等于申请人公积金账户余额乘以20(倍),不同地区的倍数可能不同,以当地的规定为准。3.贷款额度不超过各地公积金中心规定的最高限额。4.公积金账户余额计算:贷款额度=申请人公积金账户余额×20(倍)。
专业解答按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:(借款人月工资总额加借款人所在单位住房公积金月缴存额)乘以还贷能力系数减借款人现有贷款月应还款总额乘以贷款期限(月)。
专业解答公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)。
专业解答公积金贷款额度计算需考虑多因素,如月度交存公积金数额、还款能力评测系数、每月所缴纳公积金总额及贷款期限。但实际操作中,还需考虑各地区公积金管理中心设定的最高贷款额度及申请人公积金账户积累额等因素。
专业解答住房公积金贷款额度计算有两种方法:一是按借款人还贷能力,公式为[(工资总额+公积金月缴总额)×还贷系数-现有贷款月还总额]×贷款月数;二是按房产价值,公式为贷款额度=房产价值×贷款成数。
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