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我前几天卖房子，收了买家1万定金！但是现在由于家里出了事儿，房子不能卖了…房子是通过中介公司！当时中介公司收了我们2000的中介费，收了买方4500的中介费！请问这种情况我们是不是需要赔付给买方20000，还另外需要赔付买方支付给中介的中介费？我们缴给中介的2000块钱也是不是退不了了？
需要双倍返还定金。
你好要看具体的纠纷如何。一般来说不怎么影响的，如果被认定是通过买卖房屋来逃避债务就比较麻烦。你所得价款可以先用于清偿债务的。跟人家商量好就行，皆大欢喜。要是房屋本身产权有纠纷，那么买卖就是有问题；、希望对你有所帮助
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专业解答未经房产中介的房屋买卖合同违约后可以主张违约金，不管是哪一方合同当事人违约、也不管在之前签署的房屋买卖合同之中是否约定了违约金，在实际的违约情形发生之后，守约的一方都可以提出获得违约金的请求。
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