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买的是商住两用住宅,他们开餐饮吗?

夏* 四川-成都 房屋买卖咨询 2020.12.05 22:42:35 380人阅读

买的是商住两用住宅,他们开餐饮吗?

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【法律意见】
商住两用一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商业房屋开发,也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途,要么属于商业房屋,要么属于住宅,并不存在商住两用房的法律概念。如果开发商说楼房是商住两用的,则很可能是:同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层),部分是住宅的。房产证的用途写着商品住宅,就是住宅房;未写明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公房。商务办公房与住宅还是有很大区别的。如有关土地使用年限、各种税费、落户等。各省、自治区、直辖市的房地产政策不同

2020-12-05 22:44:35 回复
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