婚前房产证加名能分得一半吗

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您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、不是写名字就能分一半《婚姻法》解释(三)出台后，一些女孩千方百计要在房产证上加上自己的名字，认为加上名字就有保障了，但没出资，只是有一个名字，如果婚姻时间又不长，对婚姻贡献也不大的话，不可能分得房产的一半。按上海高级人民规定，双方恋爱期间买的房子，一方的父母全额购买的房产，如果另外一方没有出过钱，即使把名字加到产权证上，如果婚姻持续时间很短，比如只有3-5年的话，未出资的一方最多拿10%-30%。结婚时间长了，如达到十几、二十年，才有可能拿到一半。同时，根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。对于无任何出资的女方提示：如果男方是全额购房，婚后两人收入如果不低的话，最好再买一套房子，这就是婚后财产了。
二、给谈婚论嫁的男女青年及其家长提了几点自我保护的建议：
1、不管是男方还是女方的钱，尽量把钱用在房屋的出资上，装修和买车最好共同出钱，不要由一方承担。
2、结婚不久签订购房合同的，付全部首付款的一方或付款多的一方肯定含有很多婚前积蓄，要把付款凭证保管好，这样万一有纠纷，可拿出证明首付款中含有一部分个人财产。
3、夫妻感情已经不好，但不想离婚的，如发现配偶方有转移财产的迹象，要保护好证据，证明对方在转移、仿造或藏匿财产，可向要求把自己该得的财产先分割下来。这是这次解释中新的规定。
4、一些老年人不会转账，只会用现金付款，但父母出资为子女购房不能用现金，一定要用银行转账，且要保管好出资凭证，这样可以证明是由父母出资的。
5、产权证上没名字的一方，如父母也出过钱，更要保管好凭证，在离婚时按共有财产主张分割。实践中，并不是婚后在房产证上加名，离婚的时候就可以分得一半房子。此时还要结合房子的具体情况进行分析，若房子本身就是属于对方的个人财产，即使在房产证上面加上了你的名字，这种情况下也是无法要求进行分割的。更多房产分割方面的内容，你可以到我们网站进行了解。

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您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、不是写名字就能分一半《婚姻法》解释(三)出台后，一些女孩千方百计要在房产证上加上自己的名字，认为加上名字就有保障了，但没出资，只是有一个名字，如果婚姻时间又不长，对婚姻贡献也不大的话，不可能分得房产的一半。按上海高级人民规定，双方恋爱期间买的房子，一方的父母全额购买的房产，如果另外一方没有出过钱，即使把名字加到产权证上，如果婚姻持续时间很短，比如只有3-5年的话，未出资的一方最多拿10%-30%。结婚时间长了，如达到十几、二十年，才有可能拿到一半。同时，根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。对于无任何出资的女方提示：如果男方是全额购房，婚后两人收入如果不低的话，最好再买一套房子，这就是婚后财产了。
二、给谈婚论嫁的男女青年及其家长提了几点自我保护的建议：
1、不管是男方还是女方的钱，尽量把钱用在房屋的出资上，装修和买车最好共同出钱，不要由一方承担。
2、结婚不久签订购房合同的，付全部首付款的一方或付款多的一方肯定含有很多婚前积蓄，要把付款凭证保管好，这样万一有纠纷，可拿出证明首付款中含有一部分个人财产。
3、夫妻感情已经不好，但不想离婚的，如发现配偶方有转移财产的迹象，要保护好证据，证明对方在转移、仿造或藏匿财产，可向要求把自己该得的财产先分割下来。这是这次解释中新的规定。
4、一些老年人不会转账，只会用现金付款，但父母出资为子女购房不能用现金，一定要用银行转账，且要保管好出资凭证，这样可以证明是由父母出资的。
5、产权证上没名字的一方，如父母也出过钱，更要保管好凭证，在离婚时按共有财产主张分割。实践中，并不是婚后在房产证上加名，离婚的时候就可以分得一半房子。此时还要结合房子的具体情况进行分析，若房子本身就是属于对方的个人财产，即使在房产证上面加上了你的名字，这种情况下也是无法要求进行分割的。更多房产分割方面的内容，你可以到我们网站进行了解。

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一、不是写名字就能分一半《婚姻法》解释(三)出台后，一些女孩千方百计要在房产证上加上自己的名字，认为加上名字就有保障了，但没出资，只是有一个名字，如果婚姻时间又不长，对婚姻贡献也不大的话，不可能分得房产的一半。按上海高级人民规定，双方恋爱期间买的房子，一方的父母全额购买的房产，如果另外一方没有出过钱，即使把名字加到产权证上，如果婚姻持续时间很短，比如只有3-5年的话，未出资的一方最多拿10%-30%。结婚时间长了，如达到十几、二十年，才有可能拿到一半。同时，根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。对于无任何出资的女方提示：如果男方是全额购房，婚后两人收入如果不低的话，最好再买一套房子，这就是婚后财产了。
二、给谈婚论嫁的男女青年及其家长提了几点自我保护的建议：
1、不管是男方还是女方的钱，尽量把钱用在房屋的出资上，装修和买车最好共同出钱，不要由一方承担。
2、结婚不久签订购房合同的，付全部首付款的一方或付款多的一方肯定含有很多婚前积蓄，要把付款凭证保管好，这样万一有纠纷，可拿出证明首付款中含有一部分个人财产。
3、夫妻感情已经不好，但不想离婚的，如发现配偶方有转移财产的迹象，要保护好证据，证明对方在转移、仿造或藏匿财产，可向要求把自己该得的财产先分割下来。这是这次解释中新的规定。
4、一些老年人不会转账，只会用现金付款，但父母出资为子女购房不能用现金，一定要用银行转账，且要保管好出资凭证，这样可以证明是由父母出资的。
5、产权证上没名字的一方，如父母也出过钱，更要保管好凭证，在离婚时按共有财产主张分割。实践中，并不是婚后在房产证上加名，离婚的时候就可以分得一半房子。此时还要结合房子的具体情况进行分析，若房子本身就是属于对方的个人财产，即使在房产证上面加上了你的名字，这种情况下也是无法要求进行分割的。更多房产分割方面的内容，你可以到我们网站进行了解。