宅基地转让及房屋修建协议怎么写?

房产与宅基地既有区别又有联系：宅基地是对土地的一种使用权，房产是房屋的一种产权，二者的关系具体表现在：宅基地是房产存在的基础和承载物，没有宅基地，房屋就无法存在，相反，没有房产，宅基地也将失去其存在的目的而不称其为宅基地了，从而变成了一般的其他土地，因而二者在空间上是统一的，在法律概念上是一致的，房产是建造在宅基地上的房屋，宅基地则是以承载住房为目的的土地，二者密不可分，共同构成了有机联系的整体。根据我国法律规定，农村土地属于集体所有。农民的住房归农民所有。这样，我国农村土地所有权主体与房屋所有权主体存在着并非一致的情况，但农村土地使用权可以依法为农民享有。

您好！职工以自建房形式申请提取本人的住房公积金的，提取申请人必须是该房屋的产权人或产权人的配偶，由于您不是该房屋的产权人，故不能通过该房屋申请提取本人的住房公积金。《住房公积金管理条例释义》第二十四条规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。根据《条例》规定，职工购买，建造，翻建，大修自住住房的，可以提取住房公积金。装修，装饰，中修，小修等行为都不可以提取。谢谢您的咨询！

房子是根据宅基地使用权来确定归属，即不能利用房子违规违法使用宅基地，关键是房屋唯一的用途是用来居住的，非常明显就不是财产，更谈不上共同了。但是可以说是全部家庭成员共同居住使用、拥有。另外国家既然制定了收回宅基地的规定，就有措施处理建筑物，在上世纪80年代初期有两种方式，即要么拆除拉走建筑材料，要么折价给后面的使用者，非常明显从这个方面考虑，国家也没有把居住使用的房屋当成财产，但是可以把建筑材料视为财产。法律之间没有冲突、矛盾、抵触，可惜群众甚至政府有时候故意制造抵触