你办过昭通宅基地纠纷案吗?

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]五十年代土地证存于滑县档案馆，可作历史权属证据，但不等于现在当然有效，关键看是否换发新证、登记现状、四至边界和村集体意见。门前地方要看是否在批准宅基地范围内、是否长期使用、邻居和村里是否认可。建议带身份证到滑县档案馆查档复制并盖章，到滑县自然资源局查不动产登记和地籍档案，请村委会调取批准文件、清册和边界证明；有争议可请乡镇政府调处，必要时向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

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[律师回复]具体什么情况，可以详细沟通一下吗

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]五十年以上老坟在宅基地上，先别自行平毁。查清宅基地批准时间、坟主后人及村集体意见，保留老照片、族谱、村委证明。若不影响居住，可与村集体和后人协商维持现状并设界标；影响建房或规划，协商迁坟，由村集体协助落实迁坟地点和补偿。谈不拢可请村委会调解、向乡镇政府申请处理，最后可诉讼。注意建房前先解决，避免强拆引发赔偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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[律师回复]您好，根据国家法律规定处理

[律师回复]对方具体怎么侵权的，梳理一下你的案情

[律师回复]需要到法院完成继承纠纷，确认这笔钱由丈夫继承便可取出。

[律师回复]这块地的核心不是“谁种了十几年”，而是宅基地使用权和集体土地权属如何确认。宅基地所有权归集体，农户通常只有使用权；长期开荒耕种一般不能当然取得宅基地使用权，也不能仅凭耕种年限排斥邻居，但邻居同样不能仅凭“原来是他家的”就强行收回。 若该宅基地原分配给你们家，有宅基地使用证、集体土地台账、缴费记录、村委证明或长期由你家管理使用的事实，邻居回来要求耕种，你可先向村委会、乡镇政府反映，要求调取宅基地档案并调解；同时固定现场照片、种植记录、证人证言、聊天记录、转账凭证等。若对方强行耕种、毁损作物，可依法主张排除妨害、返还原物或赔偿损失。 若这块地本是集体荒地、空闲地，你开荒10多年并不当然取得承包经营权或使用权，需经集体依法发包或确认；邻居若经集体同意，也可能主张权利。建议不要直接冲突，先申请村委和乡镇自然资源、农业农村部门确权调处，再视结果决定是否诉讼。

[律师回复]不占黄线红线只是规划底线，能否建房还要看土地性质、宅基地资格、农用地转用、乡村建设规划许可、施工许可和相邻影响。先要求审批机关出具书面不予批准理由，材料不全就补正；若理由不成立，可申请行政复议或提起行政诉讼。先别开工，保留申请和答复证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]先核实老宅宅基地使用权登记在谁名下，以及你儿此前建房审批是否已落地、是否占用宅基地。老宅属父母名下的，可由父母依法申请翻建；要转给儿子，须符合宅基地转让条件并报乡镇政府审批。儿子分户后无宅基地，可以自己名义申请宅基地。村委会不给盖章的，要求出具书面理由，再依法申请行政复议或提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

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