或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
买房时，房产证没有写名字，房产证上写着夫妻俩人的名字
双方同意即可去房管局办理加名。《婚姻法》第十九条 夫妻财产约定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
专业解答房产证上可登记的名字人数上限针对房产证上填写姓名数量的问题，我们知道法律是没有做任何规定或限制的，您完全有权利添加多个房主的名称于房产证书之上；然而，当涉及到通过按揭贷款购买房产时，初始拿到手的房产证仅能为一人所拥有，尽管如此，您依然可以向相关房屋行政主管部门申请一份房屋共同所有权证书（也被称之为房产共有人证）。在这个证书上，您可以自由地填入包括自己在内的多位房产所有者的名字。
专业解答在未缔结正式的婚姻关系之前，若欲购买房产，仍可将双方姓名载入房产证之中。然而，选择在房产证上署名哪一方，乃系由双方自愿商定，国家律法规矩并无强行干预权限。一旦双方确认在房产证上同时署名，该房屋即被视为双方共有的财产。倘若双方最终步入婚姻殿堂，那么此房产便成为双方的夫妻共同财产。反之，若双方未能走到最后，亦应按照共有财产的方式予以处置。
专业解答通常情况下，房产证上记载的所有权人即为该房屋的实际拥有者。然而，当涉及到夫妻在婚姻关系存续期间所购置的房屋时，即使房产证仅登记了其中一方的姓名，若无双方特殊约定或赠与人、被继承人未明确表示仅将房屋赠与某一方，此种情况下，该房屋仍应视为夫妻共有财产。
专业解答关于宅基地房产证法律规定，其所有权人姓名一栏中可以填写多个产权人的名字，而共有人一栏中的人数则不受限制。然而，值得注意的是，当涉及到房屋建造时，如有多个方面的投资参与，便可以在房产证上登记多名所有权人的名字。如此一来，此所自建房屋将被视为多方共有财产，其中可能包含按份共有以及共同共有两种形式。
专业解答房产所有权归属并非仅以房产证上署名为准，应综合考虑多种因素。通常而言，若房屋的出资或购买行为构成了一种法律认可的共有的形态，那么该房产自然应该被视为夫妻双方的共同财产。对于夫妻在其婚姻关系存续期间所购置的房产，除非有明确的书面协议作出相反设定，否则视为夫妻二人的共同财产，这被称为法定的共同财产推定原则。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯
