新房交契税是按揭买还是按银行贷?

解答如下, 买新房，借款人须携带本人有效身份证，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管。办理房屋抵押贷款时，办理按揭贷款后，但是房产证原件还是在户主手里的，房产证的他项权证是抵押在银行的，到原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续，这样房子才属于借款人所有、借款合同。房产证等材料、房屋他项权证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章。但是，待借款人结清贷款后，仍需携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明