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购房款是514440,违约金是万分之一,

ask****375 江苏-徐州 房产纠纷咨询 2020.10.28 20:35:40 431人阅读

购房款是514440,违约金是万分之一,应该怎么计算

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按照到合同约定交房时候你实际交了多少钱的万分之一来算的话:
1、如果约定的交房日期,你只交了16万首付款,那么按照每天16元来赔偿,逾期时间按照365天计算就是5840元。
2、如果到交房时候你40万全部付清了,那就按照每天40元来赔偿,逾期一年就是14600元。扩展资料:根据合同法:《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。

2020-10-28 20:55:40 回复

对于购房违约金一般是百分之多少这个问题,解答如下, 【法律意见】
借条违约金一般不能超过24。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条 借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24为限。
未约定逾期利率或者约定不明的,人民可以区分不同情况处理:
(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;
(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。

1.违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
2.合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失的30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。

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