房屋租赁合同未登记备案，合同生效吗？

未办理登记的房屋租赁合同是否有效

签订租赁合同要登记吗

登记备案与预售合同的效力如何?

办理房子租赁合同登记备案有什么好处

律师解析 办理房子租赁合同登记备案的好处： （一）从个人利益方面： 1、保障双方的合法利益不受损害； 2、具有政府公示的公信力，是对抗第三人的法律依据； 3、双方发生纠纷时，是依法裁定的法律依据； 4、是承租人具有优先购买权的主要的、唯一的依据； 5、可以有效的保护房屋产权共有人的权利不受损害； 6、可以有效的保护房屋抵押权人的利益不受损害。 （二）从社会利益方面： 1、可以有效的对房屋租赁市场进行管理，有利于阻止和打击地下黑市场等非法租赁行为； 2、可以加强对流动人口的管理，消除犯罪隐患，有利于社会稳定； 3、可以及时了解社会经济状况，有利于政府对社会经济发展的监测和决策； 4、可以避免国家税费流失，有利于增加国家的财政收入。

租房合同如何备案登记？

律师解析 租房合同备案主要包括线下备案和网上备案两种，线下备案的话首先要准备好以下资料：备案申请书、合同原件及复印件、身份证、房产证原件及复印件，然后到派出所审核，审核好后到社区服务中心等待排号备案。网上备案的话要准备好文件到政府指定的网站办理网上备案手续。