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但是过世了并没有留下任何遗嘱,现在姐姐要求卖房子分遗产,姐姐是大

廖* 福建-泉州 房屋买卖咨询 2020.10.03 19:23:10 371人阅读

但是过世了并没有留下任何遗嘱,现在姐姐要求卖房子分遗产,姐姐是大伯的女儿。情况是这样,但是大伯在姐姐几岁的时候就离世了并没有留下遗嘱,她是否能代替大伯跟爸爸叔叔姑姑他们共同按同比例分配遗产?请给出详细相关法律知识,有案例最好房主是奶奶

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关于遗产继承顺序,继承法规定是:死者死亡,先看有无遗嘱指定继承人,有遗嘱前提就要按照遗嘱执行继承属于死者个人拥有的财产。无遗嘱指定继承人前提,就要按照继承法规定死者
第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者个人拥有的财产。如果无
第一序列继承人就要按照
第二序列继承人,死者爷爷奶奶,死者外公外婆,死者兄弟姊妹,三方平分继承死者遗产。以上第一序列或者
第二序列的继承权利和继承份额均等。

2020-10-03 19:24:10 回复
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对于房屋过户遗嘱管用吗这个问题,我的回答是管用。不过有遗嘱的房产过户,应先到公证机构(公证处)开据“继承权公证书”,再到房产交易中心(房管局)办理房产继承手续。需提交的资料有:
1、被继承人死亡证明(外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);
5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
6、其他公证处要求提供的文件。

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