我家在2楼楼下是物业（物业的卫生间不跟我家一个管道）由于主管道堵塞导致我家粪水倒灌家里家具被淹我找物业他说不是他们的责任我该找谁

[律师回复]您遇到的情况确实比较棘手。根据您描述的情况，开发商可能存在一房二卖的违法行为。我来帮您分析一下：首先，这种情况在法律上属于典型的合同欺诈。根据《民法典》相关规定，开发商在明知房屋已备案给他人情况下仍与您签订买卖合同，涉嫌欺诈。您可以主张撤销合同并要求赔偿。建议您立即采取以下措施： 1. 尽快到当地不动产登记中心查询该房屋的备案登记情况，获取书面证明； 2. 收集整理购房合同、付款凭证等所有交易证据； 3. 向开发商发函要求说明情况并限期解决问题； 4. 如果协商不成，可以考虑向法院提起诉讼，主张解除合同、返还购房款及利息，并索赔损失。需要注意的是，这类案件的关键在于证据收集。建议您尽快行动，避免开发商转移财产或拖延时间。如果需要进一步法律帮助，可以带着相关材料来律所详谈。

[律师回复]你好，可以主张返还多付款项，具体可以联系咨询

[律师回复]应该属于挂名买房或者代持性质

[律师回复]你好，可以起诉，私聊详询

[律师回复]你好！问题解决了吗？可以联系我135.288.33895

[律师回复]需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复]你好，协商不成，依法诉讼维权

[律师回复]具体情况说下，建议面谈。

[律师回复]具体什么问题请详细说明

[律师回复]你好，是否签订了合同和收据，是否有对于退订有约定？

[律师回复]你好，具体情况可以详细说一下

[律师回复]你好，您的案件具体什么情况？

[律师回复]当时交房的时候您不了解这个情况吗，也就是说，地下停车场也从未使用过。如果合同内约定了使用方式，是可以以违约来要求开发商承担责任。如果合同中没有写明，则无权追责。

[律师回复]你好，方便的话电话沟通具体情况

[律师回复]当然可以咨询。买卖房产得确保合同合法合规，明确双方权利义务，比如价款、交付时间、过户手续等。要确认房屋产权清晰，无纠纷和抵押。若有一方违约，另一方可按合同追究责任。签合同前最好仔细审查条款，有疑问及时沟通修改。要是有特殊情况，像共有产权房，需共有人都同意。