住房公积金二套房首付比例为多少

贺** 吉林-松原工资福利咨询 2020.09.27 14:40:29 336人阅读

其他人都在看：: 松原律师劳动纠纷律师松原劳动纠纷律师更多律师>

1 位律师回复

你好，关于上述的问题，解答如下,
1、使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。
2、公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人(即申请公积金贷款的职工，下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。
3、公积金贷款采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。

2020-09-27 14:41:29 回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

大家感兴趣

知识科普律师解析

一套房首付比例是多少

专业解答购买首套住房，家庭需支付至少30%的房价作为首付款，如100万元的房屋，首付款至少为30万元。购买第二套住房时，首付比例不低于50%，即50万元。二手房首付款需与房主协商，但不得低于法定首付比例。部分开发商可能提供首付优惠政策，以吸引购房者。

2024.07.31 3255阅读
成都二套房贷款首付比例是多少

专业解答成都市11个限购区域（含高新区西部园区等）购房首付不低于60%，贷款年限最长25年；天府新区成都直管区首付需达70%，贷款年限同样不超过25年；四川省内非限购地区首付不低于40%。

2024.07.29 1835阅读
上海市区购买第二套住房首付比例是多少

专业解答按照上海现有政策，购置第二套房的首付款比例须占房款总额的50%。对于已在本地持有房产的家庭，或者虽无本地房产但有住房贷款记录（不论是商贷还是公积金贷款），在申请商业性个人住房贷款时，如购买的是普通自住性质的房产，首付最低需达到50%；若购买非普通自住类型的房产，首付比例则不得低于70%。

2024.07.29 1808阅读
第二套住房的首付比例是多少

专业解答我国二套房首付比例因地而异。普遍规定，贷款购买二套房首付不低于50%，但具体标准需依据城市房地产政策。已结清首套房贷款的家庭，改善居住条件购买二套房首付不低于30%。部分地区如四川省执行比例为50%-70%，大部分省份统一降至40%。中央国家机关住房资金管理中心规定二套房首付最低60%。因此，二套房首付比例在40%-70%之间，具体比例需参考当地政策和购房者实际情况。

2024.07.26 3222阅读
北京公积金贷款首套房首付比例是多少

专业解答首次置业者购买共有产权和政策性住宅的首套房，首付款比例不得低于30%；购买非政策性首套普通自住房，首付款不低于35%；购买非政策性首套非普通自住房，首付款则需达到40%。

2024.07.21 1235阅读

第二套房公积金贷款首付比例多少

律师解析 1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%; 2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%; 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

2025.02.25 1288阅读
二套房首付比例2025

律师解析当人们在购买第二套普通自住房时，第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款就是二套房首付，部分地区调整第二套房最低首付为不低于50%-70%，购买第二套房首付比例规定需要根据各地区具体政策执行。对于实施“限购”措施的城市，首付比例会相应提高。

2025.02.18 1250阅读
东莞二套房首付比例2025

2025.02.02 1391阅读
公积金二套房首付比例

律师解析不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

2025.01.29 1293阅读
第二套房公积金贷款首付比例是多少钱

律师解析买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

2025.01.26 1382阅读