开发商在未取得预售许可证的情况下收取定金、首付，取得预售许可证后要求我方签订正式合同若不合法是否可以向房管局举报？

[律师回复]您遇到的情况确实比较棘手。根据您描述的情况，开发商可能存在一房二卖的违法行为。我来帮您分析一下：首先，这种情况在法律上属于典型的合同欺诈。根据《民法典》相关规定，开发商在明知房屋已备案给他人情况下仍与您签订买卖合同，涉嫌欺诈。您可以主张撤销合同并要求赔偿。建议您立即采取以下措施： 1. 尽快到当地不动产登记中心查询该房屋的备案登记情况，获取书面证明； 2. 收集整理购房合同、付款凭证等所有交易证据； 3. 向开发商发函要求说明情况并限期解决问题； 4. 如果协商不成，可以考虑向法院提起诉讼，主张解除合同、返还购房款及利息，并索赔损失。需要注意的是，这类案件的关键在于证据收集。建议您尽快行动，避免开发商转移财产或拖延时间。如果需要进一步法律帮助，可以带着相关材料来律所详谈。

[律师回复]具体要看你们签合同的条款，

[律师回复]你好，可以主张返还多付款项，具体可以联系咨询

[律师回复]你好纠纷可以直接起诉p

[律师回复]你好，可以起诉，私聊详询

[律师回复]你是想解除合同吗，解除的理由是什么

[律师回复]房子被拍卖是因为您弟弟有外债，并被诉讼执行。这种情况，可以向您弟弟主张赔偿。

[律师回复]什么原因呢，对方是否有过错

[律师回复]谁和谁一起买的房子，你们是什么法律关系？可电帮你研究下

[律师回复]你好，协商不成，依法诉讼维权

[律师回复]具体情况说下，建议面谈。

[律师回复]买房全流程需重点防控产权、合同、资金、交付、办证五大核心法律风险，关键是核查资质与权属、规范合同条款、保障资金安全、严格验收并明确办证与违约追责，石家庄地区还需结合本地限购、限售及资金监管政策执行

[律师回复]您好，必要时可以起诉进行处理。

[律师回复]你爸的户口是否在村里？可以提起诉讼，前段时间我们还处理了一个这样的案子

[律师回复]需要了解具体情况，可以电话联系