根据《农村土地承包法》第三十七条规定,土地承包经营权采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。可见,根据法律规定,土地承包权转让,必须经过发包方同意。但是,未经发包方同意,是否必然导致转让合同无效对此,根据《农村土地承包法》第三十三条和第四十一条之规定,下列原因可以视为法定理由:
1、是否符合平等、自愿和有偿原则;
2、是否改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
3、转让的期限是否在承包合同的承包期之内;
4、承包方必须有稳定的非农职业或者稳定的收入来源;
5、受让方应当是从事农业生产经营的农户;
6、同等条件下本集体经济组织成员享有优先权。上述六个方面的内容,都是发包方是否同意土地承包经营权转让的法定理由,除此之外的一切理由均可视为“无法定理由”。则即使发包方表示“不同意”,转让合同仍为有效。
1、土地承包经营权没有小孩的名字不会有影响。
2、土地承包是以家庭为单位进行的,只要是家庭成员均为土地承包经营权的共有人。但在获得土地承包经营权之后家庭中增加的人口,在土地承包经营权登记中没有记录在案,这种人员要由家庭中达成共识,确定其承包经营权,并向乡镇农业承包合同委员会申报登记为共有人才合法。
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1.需准备店面房屋证复印件,(是租的房还要租房协议书)
2.身份证复印若干张,一寸照片若干张.
3.到当地工商所申领表格解决工商营业执照。
4.再到税务所办税务登记证,现在好象还得办行业代码证,在质检局。
5.拿到税务登记证后申请发票,发票申请分2种:
第一,按定税方法,即每月不顾有无营业额都是每月交纳相同的税额;
第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税
6.整个经过收费大致在500元左右,时间大致是15-30天,这个各地分别的还要去卫生部门办卫生许可证,从业人员要有健康证
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