专业解答在建筑改造中,租户如遭征迁,有权获得拆迁安置及可能的停产停业损失赔偿,数额依据房屋征收前盈利和停业时间等因素确定。各地执行细则各异,所有权人与租户需协商处理,优先解除合同或另觅租赁地。法定和历史租赁通常按产权调换安置;市场租赁复杂时,建议优先解约。
专业解答婚姻解体后,若女方原配偶户籍仍在男方拆迁地且房产为共有或婚后扩建,女方有权按50%份额获得拆迁补偿。若房屋男方独有、无扩建,政府未提供税收优惠,女方则无法获取补偿。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于拆迁时有户籍无房产可以获得补偿吗问题带来帮助。
专业解答征收国有土地时公司获得拆迁款后需要履行搬迁义务,征地主管单位给被征收人支付了拆迁补偿款以后被征收人就应该在约定的时间内完成搬迁,拒不履行搬迁义务的征地主管单位可以申请人民法院强拆。
专业解答房屋拆迁补偿的对象为房屋所有权人,但承租人作为实际占有使用房屋的主体,拆迁将对承租人的生产生活带来重大影响,房屋拆迁补偿款中有针对搬迁、停产停业、装饰装修等专项细化补偿。
律师解析 依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,违章的建筑是通过违法的方式兴建的,不受法律保护。违章建筑物本身是物的一种,在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前,违章建筑建造者仍然对物享有某些民法典上的权利。但是,拆除后不在享有,无法得到补偿。
律师解析 拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,对于按房产的面积为补偿计算的依据的,对于房产的户口的情况不予以合计,即难以获得补偿。 而对于回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准,可获得补偿。 还是应该看实际项目。
律师解析 首先应明确,无证房并不完全等同于违法建筑,一刀切的办法即完全不给予补偿的行为会侵犯到被拆迁人的合法权益。 其次,无证房是否能够得到补偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,需要经过相关部门的认定:经认定为合法建筑的,必须给予补偿,否则,得不到补偿。
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