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你好,花园做一个小的花池,被违建办强拆,没有提前做任何沟通和书面告知,在业主不知情况下进行,算不算不符合执法流程
一楼带花园是设计规划并准许的,不是违规建筑。但在一楼搭建遮雨棚算违规搭。借口:违规建筑是指违背《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规,运用各种手续生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人能够在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所。1、无通过规划准许的私下建筑物或构建物都是违规建设。2、一楼公共场地搭建,将公共部分占为私用,属侵权做法。
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