您好,对于您提出的问题,我的解答是, 担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系,保障债权人的债权得以实现。担保合同是一种重要的民事合同,尽管我国合同法并未单列一章进行规定,但这绝不意味着它不重要,而是因为担保合同是一种从合同,其规定和其他主合同放到了一起。担保合同作为主合同的从合同,其相对于主合同是存在的,其效力具有相对性,我国《担保法》规定的是主合同无效,从合同亦无效,但从合同由特别约定的除外。担保合同应包含哪些内容在人的担保即保证中,担保权是一种债权性的请求权,属债权范围;而在物的担保中,则是一种物权性的优先受偿权,故也称为担保物权,两者间的效力相差较大。与此相对应,担保义务人的义务在人的担保中,实为一种债务,而于物的担保中则是一种物权负担。
1、保证合同内容:被保证的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;保证的方式;保证担保的范围;保证的期间;双方认为需要约定的其他事项;保证合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
2、抵押合同内容:被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;抵押担保的范围;当事人认为需要约定的其他事项;抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
3、质押合同内容:被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;质物的名称、数量、质量、状况;质押担保的范围;质物移交的时间性;当事人认为需要约定的其他事项;质押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
专业解答可撤销合同一旦被撤销,即自始无效,不具法律约束力,双方不再追究违约责任。《民法典》规定,无效或撤销的合同行为需返还财产,有过错方负责赔偿。若各方均有责任,按比例承担。特殊情况可能还需参照特殊法律条款。
专业解答法院不可以主动认定可撤销合同,我国诉讼制度体现了不告不理原则,是指没有原告的起诉,法院就不能进行审判。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
专业解答第三人不能主张撤销合同。根据《民法典》相关规定,但是合同以外的第三人(以下简称第三人)可以以起诉的方式请求法院确认合同无效,其必须以原告的身份起诉,因此,第三人必须符合《民事诉讼法》起诉条件,特别是原告资格的规定。
专业解答可撤销合同可否主张违约金依据以下规定:1、撤销合同看合同条款是否有相应的规定,如出现不应该撤销合同的情形,则撤销行为是违约的,应该承担协议约定的违约责任,守约方可以主张违约金;2、如果合同约定的撤销情形出现了重大误解、欺诈、胁迫等行为,撤销行为则不构成违约,则撤销合同不需要付违约金。
专业解答1.协议解除:担保合同的当事人可以达成一致意见,签订解除担保合同的协议,经登记后,担保合同解除。2.因不可抗力解除:当担保合同的目的因不可抗力等原因无法实现时,担保人可以请求解除担保合同。3.因主合同无效或被撤销而解除:主合同无效或被撤销的,担保合同相应无效。但是,法律另有规定的除外。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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