你好,我在房屋租赁公司租的房子,现在房屋租赁公司跑路了,房东能赶我走吗?
专业解答经济压力下,租房成为许多人的选择。但遇到提前解约或房东要求搬迁的情况,租客有权通过友好协商解除合同,要求退还租金和赔偿损失。如协商无果,可依法提起诉讼。此外,房东卖房不影响租赁合同,“买卖不破租赁”原则保障租客权益,租客还有优先购回权。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和我们应怎么行使房屋租赁合同解除权相关的法律规定。
专业解答房屋租赁合同能签20年。签订租赁合同时,租赁的期限由双方当事人协商确定,但合同最长不能超过20年。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,若是依旧不知道房屋租赁合同的期限是多久可以选择继续阅读此文。
专业解答房屋租赁合同违约金诉讼时效是三年的时间,根据我们国家法律当中的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效就是三年的时间。房屋租赁合同违约金诉讼时效是多长时间,这个问题可以参考本文内容。
专业解答很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与我国房屋租赁合同中违约如何计算,租房违约金的注意事项相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
律师解析 根据有关规定,租赁房屋时如果发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 房屋租赁违约金也是如此;租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。
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