徐州
提问
18万律师在线解答
1、依相关规定，继承权人可以放弃继承权，放弃继承权须以明示的方式作出，一般是书写放弃继承权声明书。
2、只要作出声明的继承人有完全的民事行为能力，放弃继承是真实的意思表示，声明书就有法律效力。例外情况是继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。
3、公证不是生效条件，只是为了避免法律争议，在过户的时候，房产局会要求提供。
公房不叫继承，是变更承租人
正常是共同居住两年以上，没有其他住房共同居住人可以继续承租
如果当地房管部门管理不严格，所有继承人（原来承租人在世的父母、配偶、子女）都同意，可以由孙子承租
所有继承人一起去房管部门，同意变更承租人给谁就可以
房屋出租合同的范本
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