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宅基地的房子能立遗嘱吗有宅基地使用证

唐** 湖南-岳阳 房屋买卖咨询 2020.08.29 16:23:47 412人阅读

宅基地的房子能立遗嘱吗有宅基地使用证

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 宅基地不能立遗嘱,宅基地上的房产可以立遗嘱。
根据《土地管理法》第八条第二款规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”宅基地是村集体无偿划拨给村民建房的,其集体所有的性质不变,村民只有使用权,没有处分权,因而不能作为私有财产立遗嘱。

2020-08-29 16:24:47 回复
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