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土地使用权,开荒地村里可以没收么

180****3816 广西-梧州 土地承包咨询 2020.08.23 20:24:40 393人阅读

土地使用权,开荒地村里可以没收么

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1、至于这20多年的用地问题你与村委会怎样解决暂且不谈,如果你想继续使用该块地,首先要弄清楚你所问的第三个问题,了解一下再做果园可否符合规划用途。如果该地块不符合规划,且近期一两年可能濒临被征地,村委会是不能与你签订(十年或几十年的)承包合同的,只能做2年半载的租用。
2、村民是村集体组织人员,如果在你与村委会补签了承包合同情形下土地被征用,你将得到相当于剩余承包时限的预期经营收益的赔偿及被征收时的青苗赔偿。征地赔偿款减去你所受的赔偿款的余额平均分配给全体村民。如果没合同,最多只能获到青苗赔偿
3、当然有差别,荒地隶属未利用地。你问“有无存在利于耕种的荒地此说法”,你需要的是:到土地管理部门查清此地块的“地类”、“规划用途”
4、土地所有权归村集体所有。如果你与村委会成功签订了土地承包合同,你就拥有了该块土地的承包经营权。

2020-08-23 20:49:40 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的个人和企业,以企业实际占用的土地面积作为计税依据,需要缴纳的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。
2、以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。
其它物资损害查勘定损,财产损害赔付参考的依据
一、其它物资损害查勘定损
(一)市政和道路交通设施:如广告牌、电灯杆、防护栏、桩、绿化树等,在定损中按损坏物的制作费用及当地市政、路政、交管部门的赔偿标准核定。
(二)房屋建筑:了解房屋结构、材料、损失状况,然后确定维修方案,最后请当地建筑施工单位或公估公司对损坏部分及维修方案进行预算,确定最低修复费用。
(三)农田庄稼:在青苗期按青苗费用加上一定的补贴即可,成熟期的庄稼可按当地同类农作物平均产量测算定损。
(四)家畜、牲畜:牲畜受伤以治疗为主,受伤后失去使用价值或死亡的,凭畜牧部门证明或协商折价赔偿。
(五)车上货物及其它货品:应根据不同的物品分别定损,对一些精密仪器、家电、高档物品等应核实具体的数量、规格、生产厂,可向市场或生产厂了解物品价格。另外对于车上货物还应取得运单、装箱单、发票,核对装载货物情况、防止虚报损失。

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