首页 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 中山法律咨询 > 中山房屋买卖法律咨询 > 想买房子都建议找中介,二手房买卖需要中介吗?

想买房子都建议找中介,二手房买卖需要中介吗?

文** 广东-中山 房屋买卖咨询 2020.08.07 14:30:29 437人阅读

最近小姑子想搬出去住,家人虽然都很支持,但是担心她在买房子上面上当,特别是购买二手房,家人都建议小姑子找一家中介公司,问二手房买卖需要中介吗?

其他人都在看:
中山律师 房产纠纷律师 中山房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

如果你了解相关过户、贷款、交易税的政策,一点都不麻烦,如果你不清楚流程,找一家中介代办比较划算,即能给你省事,又能给你减免税费。
通地中介购房的好处:
1、中介公司的房源多,可以多数据比较房源,避免因信息不对称而造成“买高价”或“卖亏损”的情况;
2、中介公司有专业的从业人员,有房管局备案的交易合同,能有效保障你的交易安全;
3、中介公司对交易流程熟息,能够有效节省你的时间,免去你的奔波之苦,不用去面对国家事业单位人员“事难办、脸难看、话难听”
4、中介公司对交易政策熟息,达到减免条件的可以帮助申请减免税费;
5、对时间紧张或不方便出面的客户,可以提前受托服务,代你奔波跑手续。

2020-08-07 14:36:29 回复
咨询我


1、是可以的,可以直接到房地产交易中心办理。
2、对于二手房私下买卖,由于不存在中介作为第三方的担保,缺乏法律保护,买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息,房屋产权项目内容比较复杂,存在的风险也比较大。
3、比如:房屋是否被列入拆迁范围;房屋是否处于出租状态;房屋是否已被抵押或被依法查封;房屋产权是否明晰(如房屋为共有人共有)等等。
4、有些房主长期拖欠物业费、电费、电话费等费用,买家若在不知情的情况下进行了房屋交易,一旦房款全部交付卖方,则这些所有费用很可能最终将由买家全部承担。
5、可见,若选择二手房私下交易,不仅交易手续比较繁琐,有时还要面临中介追讨中介费的风险,更重要的是在过户过程中,存在诸多资金不可控风险因素!如今二手房动辄都在几百万以上,没有第三方的担保,建议您最好还是找家中介更有保障。花小钱,保大钱,是为上策。

2020-08-07 14:31:29 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫