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朋友要在重庆买房,重庆二手房买卖个人所得税怎么收取?

李** 广东-中山 房屋买卖咨询 2020.08.01 11:15:48 353人阅读

我一个朋友想要在重庆买房了,因为他自己在那边有属于自己的事业,他为了方便一些,就觉得需要买一个二手的房子,只是存在着税务的问题,那个重庆二手房买卖个人所得税 怎么收取?

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根据当前实施的税费征收规定,产权未满五年的房产,需缴纳5.6%的营业税,1.5%的个人所得税,在此前提下若为普通住宅,且首次置业,那么契税缴交标准为:90平方米以下1%,90至144平方米1.5%,144平方米以上3%;二次以上(包括二次)购房则无论面积大小均为3%。
产权满五年的情况下,个人所得税、契税的缴纳标准和上述一致。营业税方面,普通住宅可以免交,高档住宅则要按差额缴纳,差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。
根据国家相关规定,买方得缴纳契税,卖方则要承担营业税和个人所得税。

2020-08-01 11:29:48 回复
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