首先,是看净资产,收购一个公司不光收购他的资产,还有承担他的负债,因此,评估的对象是净资产;
其次,如何评估取决于这个公司是否存在股权交易案例、利润是否可以预期、资产是否清晰等等。如:
1、如果存在类似股权交易案例,则可以作为参考,即市场法评估;但如果您是收购,即取得控股权,则还需要收购方结合自身条件来判断,能否发挥收购的协同效应;
2、如果被收购对象利润或现金流稳定,未来可以预期,则可以通过收益法,即未来收益折现的角度来评估;
3、如果不符合上述条件,则最起码可以从:假设收购方重新去建这个企业需要的投入,即全部资产评估值扣除全部负债评估值作为企业全部股权的评估值。总的来说,如果想通过收购来整合一些资源,这时候的估价不能单单从被收购企业出发。
解答如下, 【法律意见】
1、婚后购房,父母出资,房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的,那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还,属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。
2、婚后购房,父母出资,房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的,属于借贷关系,属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分,房产升值你们平分。
如果提供不了首付的证据,房产全部为夫妻共有,所以财产全部均分。
你好,涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得罪,建议让律师介入进行辩护,争取缓刑。
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。
想获取更多房产纠纷资讯